تعد تايلاند موقعا ممتازا لتأسيس شركة نظرا لموقعها الاستراتيجي في وسط جنوب شرق آسيا. هذا هو السبب في أنه على الرغم من التحديات العالمية ، تظل تايلاند واحدة من الخيارات للأجانب للنظر في مشاريعهم المستقبلية ، مثل العمل أو ممارسة الأعمال التجارية أو حتى التقاعد. ومع ذلك ، كان هناك محتالون ونقابات دولية اعتادت الاستفادة من الأجانب. مثل هذه القضايا قد تقوض صفقاتك التجارية. في هذا المجتمع المتنوع ، من المحتم أنه في مرحلة ما من حياتنا ، سيتعين علينا التفاوض أو إبرام صفقات مع الغرباء. على الرغم من أنه في عالم مثالي ، يجب أن تكون الثقة المجردة كافية ، فمن الصعب ، إن لم يكن خطيرا تماما ، الاعتماد فقط على حسن النية. سواء كنا نوظف موظفا أو نشتري أرضا أو نتعاقد على عمل أو نغلق عقدا ، فمن الضروري إجراء العناية الواجبة الخاصة بنا أو التحقيق مع الشخص أو الكيان الذي نتعامل معه.
العناية الواجبة هي إجراء احترازي يتم إجراؤه قبل إبرام صفقة مع طرف آخر. يمكن أن يشير ببساطة إلى التحقيق في خلفية شخص أو شركة للتأكد من أنها جديرة بالثقة. وبالتالي ، قبل شراء الأرض ، يقوم المشتري عادة بالعناية الواجبة على كل من الأرض والبائع. عندما يتعلق الأمر بتعيين الموظفين ، يقوم صاحب العمل بالتحقيق في خلفية مقدم الطلب. قبل توقيع العقد ، يقوم الطرفان بالعناية الواجبة على بعضهما البعض.
العناية الواجبة مهمة للغاية لأنها تسعى إلى تهدئة الأطراف بشأن عدم اليقين بشأن المعاملة. إنه يضمن أن كل شيء صحيح ، وأن المعاملة ستستمر بسلاسة ودون مشاكل مثل الدعاوى القضائية المرفوعة من قبل أطراف ثالثة أو الأعباء أو غيرها من العوامل التي ستتداخل مع التزام الأطراف بالعقد. في ضوء العديد من عمليات الاحتيال والخداع ، أصبحت العناية الواجبة شائعة في أي معاملة تجارية. تقرير العناية الواجبة هو تقييم قانوني مهم يجب إجراؤه قبل متابعة شراء شركة في تايلاند. هذا التكتيك سوف يحميك من الاحتيال والاحتيال.
لذلك ، دعونا نحدد ما هو العناية الواجبة. إنه تقييم قانوني للأعمال يغطي التحقيق الشامل في الأعمال التجارية مع التركيز على أصولها وخصومها المسجلة من فترة تأسيس الشركة وحتى الوقت الحاضر. عادة ما تكون هذه هي الخطوة الأولية التي يتم اتخاذها قبل الانتهاء من العقود وتوقيعها بين مشتري العمل وبائعه.
تحتوي العناية الواجبة للأعمال على الخطوات التالية (تخضع للاتفاقية بين Juslaws والعميل):
الوضع المالي للشركة وتدفق الدخل الداخل والخارج والقضايا المعلقة أمام المحاكم.
التقييمات القانونية المالية للنظر في البيانات السنوية والفصلية والميزانيات والاستثمارات والاعتبارات الضريبية.
الاعتبارات القانونية بما في ذلك السجلات الجنائية للمساهمين وأرشيف التقاضي وأي أوامر تقييدية مؤقتة موجهة ضد الشركة.
الاتصالات الشخصية - تعتبر هذه مسألة مهمة أخرى ستدخل حيز التنفيذ طوال فترة العناية الواجبة. في بعض الحالات ، قد يتم إجراء فحص خلفية أكثر شمولا لتوفير معلومات حول تاريخ الموظف.
سيركز فريقنا القانوني والمحاسبي المراجعة على الجوانب التالية:
